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Accueil > Annuaires > Appartement Provence-Alpes-Côte d'Azur > Alpes-Maritimes > Vallauris > Pur Azur >

Appartement T1 Lot LD133

Appartement T1 de 38,00 m²
Pur Azur à Vallauris
(ref: LD133)

189 285 € TTC

(TVA 5.5%)

À partir de €/mois

Option
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Surface : 38,00 m² Balcon 21,00 m² 3ème étage Nord-Est Traversant : 2 côtés 1 salle d’eau 1 WC Cuisine Américaine

Prix détaillé

Programme : Pur Azur, Référence du lot : LD133

Pour habiter en primo-accédant

Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :

189 285 €

(dont 9 868 € de TVA à 5.5%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 5 209 € soit 2.75 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur


Pour habiter

Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :

215 300 €

(dont 35 883 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 5 671 € soit 2.75 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur


Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)

Prix du bien (et ses annexes) :

215 300 €

(dont 35 883 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 5 671 € soit 2.63 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur

Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel

Votre TMI

Loyer annuel brut

€/mois

Amortissement annuel

€/an

Économie fiscale estimée Calcul simplifié : Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun

€/an

soit € sur 9 ans

Amortissement global : € sur 9 ans

Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.

Soit € d’économie d’impôts sur années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)

Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le programme : Pur Azur

Pur Azur

C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la douce commune de Vallauris. Partie intégrante de l’agglomération Sophia Antipolis, forte zone d’activité et d’emploi de la Côte d’Azur, la commune est également desservie par l’A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d’art et d’artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l’arrivée de Picasso. Au cœur d’un écrin de verdure préservé, complanté d’Oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence Pur Azur à l’architecture contemporaine. Nous vous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu’une piscine en cœur d’ilot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d’azur. Si vous résidez sur la commune de Vallauris, bénéficier de la TVA à 5,5% sur l’achat de votre appartement.

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Caractéristiques

Préstations

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