Appartement T1 Lot LD133
Appartement
T1
de
38,00
m²
Pur Azur
à
Vallauris
(ref:
LD133)
189 285 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Pur Azur, Référence du lot : LD133
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 9 868 € de TVA à 5.5%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 35 883 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 35 883 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Pur Azur
C'est à 6 minutes de Golf Juan, entre Nice et Cannes que se situe la douce commune de Vallauris. Partie intégrante de l’agglomération Sophia Antipolis, forte zone d’activité et d’emploi de la Côte d’Azur, la commune est également desservie par l’A8 et la RN7 en bord de mer. Surnommée la cité des potiers, Vallauris est une authentique ville d’art et d’artisanat, qui a connu un renouveau grâce à la céramique et l’arrivée de Picasso. Au cœur d’un écrin de verdure préservé, complanté d’Oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence Pur Azur à l’architecture contemporaine. Nous vous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu’une piscine en cœur d’ilot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d’azur. Si vous résidez sur la commune de Vallauris, bénéficier de la TVA à 5,5% sur l’achat de votre appartement.
Caractéristiques
- État : Avant-première
- Zone A
- Livraison : au 2ème trimestre 2026
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Préstations
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Sol pièces sèches : Carrelage
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Sol pièces humides : Carrelage
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Matériaux des fenêtres : PVC
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Energie : Electricité
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Système de chauffage : Collectif avec un compteur individuel
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Type de chauffage : Pompe à chaleur
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Label(s) énergie : NF C 15-100
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Parking
À proximité
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Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Centre commercial
Épicerie
Fleuriste
Pharmacie
Poissonnerie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Base de loisirs
Cinéma
Coiffeur
Hôpital
Médecin
Parcs et jardins
Piscine
Plage
Salle de sport
Terrain sportif
Théâtre ou Musée
Vétérinaire
-
Ecoles
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
Lycée
-
Transports
Aéroport
Bus
Gare
Port de plaisance
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