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Garanties du neuf

Le seul achat immobilier securisé

Vous en avez marre qu’on vous présente des logements dans des copropriétés qui vont devoir subir des travaux, ce qui va subitement alourdir votre note, ou bien vous avez un doute sur l’éventualité d’une telle décision que pourrait prendre la copropriété dans l’avenir. Choisissez la sérénité, choisissez le neuf et les garanties qui vont avec :

1 an – Garantie de parfait achèvement 

  • Protège contre tous les éventuels défauts de conformité ou vices apparents constatés au cours de la première année suivant la livraison
    • Oblige le constructeur à intervenir sous 60 jours au plus
    • Les éléments couverts par cette garantie sont notamment les canalisations, les revêtements, les tuyauteries, les portes et fenêtres,...

 

2 ans – Garantie Biennale 

  • Protège contre des défauts de fonctionnement pouvant apparaître sur des équipements de votre logement. Comme par exemple : les têtes thermostatiques de vos radiateurs, les mitigeurs de vos appareils sanitaires, les commandes de vos volets motorisés, ... 
    • Oblige le constructeur à intervenir (sous 8 jours par exemple) pour remplacer ou réparer le bien défectueux

 

10 ans - Garantie décennale

Garantie suprême en matière de logement neuf :

 

  • Protège contre les éventuelles malfaçons ou vices de la construction jusqu'à 10 ans après la réception
    • Contraint légalement le promoteur à réparer toute malfaçon qui surviendrait durant les dix premières années
    • Les dommages concernés sont ceux qui compromettent la solidité du bâti ou rendent la construction impropre à sa destination

 

Garantie d'isolation phonique 

  • L'isolation acoustique d'un logement neuf et doit être conforme à la réglementation "NRA2000" qui fixe des seuils à respecter et le promoteur doit fournir une attestation de prise en compte de la réglementation acoustique à la livraison