Appartement T4 Lot 1105
Appartement
T4
de
90,45
m²
Villa Printania
à
Colombes
(ref:
1105)
467 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Villa Printania, Référence du lot : 1105
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 77 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 77 833 € de TVA à 20%)
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Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Obtenez jusqu’à 4 771€ de réduction d’impôts chaque année en louant cet appartement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Villa Printania
Jusqu'au 30 novembre, le Groupe Edouard Denis vous rembourse jusqu'à 500 euros/mois pendant 3 ans + Frais de notaire offerts (1)DERNIER 4 PIECES NEUF A SAISIR ! Profitez de cette dernière opportunité pour habiter dans un environnement très recherché, à 20 minutes à pied de la gare de Colombes ou du tramway T2. Dans une résidence neuve et intimiste, découvrez ce 4 pièces de standing avec une pièce de vie lumineuse de 30 m2, double exposition et espace télétravail. Profitez de deux balcons orientés Est et Ouest, dont un accessible depuis la suite parentale avec salle d'eau privative. Deux autres chambres, une salle de bains, WC séparés et un parking privatif complètent ce bien. LE SAVIEZ-VOUS ? Pour acheter votre appartement neuf de 4 pièces à Colombes, vous pouvez bénéficier d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pouvant aller jusqu'à 102 900 euros (sous réserve d'éligibilité). Renseignez-vous !
Caractéristiques
- État : Avant-première
- Zone A Bis
- Livraison :
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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Préstations
-
Energie :
Gaz
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