Appartement T2 Lot 14
Appartement
T2
de
46,02
m²
Villa Aelia
à
Quimper
(ref:
14)
189 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Villa Aelia, Référence du lot : 14
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 31 500 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 31 500 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Villa Aelia
Cette résidence située à Quimper bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 3h30 de Paris en TGV et à moins d'heure de l'aéroport de Brest. La Villa Aelia est proche de toutes commodités du quotidien en étant aux environs des côtes atlantiques, à 15 km. Celle-ci profite d'un diagnostic de performance énergétique classé en A dans chaque logement. Elle est éligible à défiscalisation Pinel+.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2025
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet PVC : Luxury Vinyl Tiles (vinyle de luxe)
-
Sol pièces humides :
PVC
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Electricité
-
Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
-
Type de chauffage :
Pompe à chaleur
-
Label(s) énergie :
NF C 15-100, RE 2020
-
Parking
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Épicerie
Fleuriste
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Base de loisirs
Cinéma
Coiffeur
La Poste
Mairie
Médecin
Médiathèque
Parcs et jardins
Piscine
Plage
Salle de sport
Théâtre ou Musée
Vétérinaire
-
Ecoles
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
Gare
Port de plaisance
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