Appartement T3 Lot 31
Appartement
T3
de
64,15
m²
Signature
à
Lingolsheim
(ref:
31)
227 900 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Signature, Référence du lot : 31
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 37 983 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 37 983 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Signature
Résidence proposant des appartements connectés grâce à l’application Eugénie qui vous permettra de piloter simplement les fonctions connectées de votre logement. Signature se situe dans le quartier prisé de Lingolsheim, au coeur du centre-ville. La résidence se trouve proche des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, traiteur. Elle se situe également à côté d'écoles maternelles, primaires, et de collèges. Les appartements se trouvent à 20 minutes du centre-ville de Strasbourg. La résidence Signature est à 10 mn de l'autoroute A35, à 15 mn de l'aéroport de Strasbourg- Entzheim, et dispose de la gare de Lingolsheim à 2 km reliant Strasbourg en moins de 7mn. Une ligne de bus se situe à 350 m du programme, ainsi qu'un ligne de tram reliant Strasbourg en 25 mn.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2022
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet PVC : Luxury Vinyl Tiles (vinyle de luxe)
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Electricité
-
Système de chauffage :
Individuel
-
Type de chauffage :
Electrique
-
Label(s) énergie :
RT 2012
-
Parking
-
Cave : Oui
À proximité
-
Commerces
Centre commercial
Restaurant
-
Services
Point d'eau
Salle de sport
Vétérinaire
-
Ecoles
École maternelle
École primaire
-
Transports
Bus
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