Appartement T3 Lot 1208
Appartement
T3
de
64,5
m²
Les Allees du Golf / Poitiers
à
Poitiers
(ref:
1208)
197 083 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Les Allees du Golf / Poitiers, Référence du lot : 1208
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 32 847 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 35 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Les Allees du Golf / Poitiers
Découvrez sans tarder nos appartements neufs à vendre du 2 au 4 pièces. Cette construction YWOOD, en ossature bois, permet une meilleure isolation phonique mais aussi thermique, et par conséquent un meilleur confort de vie et des économies d'énergie pour ses futurs résidents. Située près du golf de Poitiers-Châlons, son emplacement combine calme, verdure environnante et proximité des commerces. A seulement quelques minutes des facultés et du CHU, il s'agit sans aucun doute d'une situation privilégiée pour investir dans la pierre ! Ce programme répondant à la norme RE 2020 seuil 2025 pourra être compatible avec la loi Pinel+ pour défiscaliser et réduire vos impôts.
Caractéristiques
- État : Future réalisation
- Zone B1
- Livraison :
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet PVC : Luxury Vinyl Tiles (vinyle de luxe)
-
Sol pièces humides :
PVC
-
Energie :
Electricité
-
Système de chauffage :
Individuel
-
Type de chauffage :
Electrique
-
Label(s) énergie :
RE 2020
-
Parking
-
Cave : Oui
À proximité
-
Commerces
Épicerie
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Base de loisirs
Coiffeur
Hôpital
La Poste
Parcs et jardins
Salle de sport
Terrain sportif
-
Ecoles
Autre établissement
École maternelle
École primaire
-
Transports
Bus
A propos de Polyvalence
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