Appartement T3 Lot 1103
Appartement
T3
de
62,9
m²
Le Domaine de Linça
à
Linxe
(ref:
1103)
196 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Le Domaine de Linça, Référence du lot : 1103
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 32 667 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 32 667 € de TVA à 20%)
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Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Le Domaine de Linça
À 5 minutes du centre-bourg de Linxe et de ses commerces et services (La Poste, boulangerie, supermarché Leclerc et marché traditionnel), le Domaine de Linça dévoile ses appartements et maisons dans un cadre de vie verdoyant et résidentiel. Composé d'un ensemble d'appartements de 2 à 5 pièces et de maisons de 3 à 5 pièces, le Domaine de Linça dévoile une architecture sobre aux matériaux soignés. Habillée d'un enduit gratté blanc et de parements en bois, la façade à l'apparence élégante et chaleureuse se fond parfaitement au décor boisé des extérieurs attenants aux logements. Un couloir écologique et des arbres existants ont été conservés afin de plonger les résidents dans un calme verdoyant absolu.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone C
- Livraison : au 2ème trimestre 2025
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Carrelage
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Gaz
-
Système de chauffage :
Individuel
-
Type de chauffage :
Chaudière à condensation
-
Label(s) énergie :
NF C 15-100, RT 2012
-
Parking
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boulangerie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
Coiffeur
La Poste
Mairie
Médecin
Parcs et jardins
Plage
-
Ecoles
Collège
École maternelle
-
Transports
Gare
Port de plaisance
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