Appartement T2 Lot 1002
Appartement
T2
de
44,7
m²
Jardin Prive
à
Rillieux-la-Pape
(ref:
1002)
203 600 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Jardin Prive, Référence du lot : 1002
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 33 933 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 38 597 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Jardin Prive
Saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de la ville de Lyon. Polyvalence vous propose des appartements du 2 au 4 pièces tous dotés d'un extérieur et d'une place de stationnement privative. De nombreux commerces sont accessibles en seulement 5 min à pied. La résidence sera également idéalement desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon grâce à la ligne C2. Faites le choix de vivre dans un cadre de vie agréable alliant calme, sérénité et accessibilité. Le programme propose certains appartements en 5,5%, un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire de votre résidence principale.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2025
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Carrelage
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Urbain
-
Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
-
Type de chauffage :
Electrique
-
Label(s) énergie :
NF C 15-100, RT 2012
-
Parking
-
Cave : Oui
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boulangerie
Épicerie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Cinéma
Coiffeur
La Poste
Mairie
Médecin
Parcs et jardins
Terrain sportif
Théâtre ou Musée
-
Ecoles
Autre établissement
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
A propos de Polyvalence
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