Appartement T3 Lot 421
Appartement
T3
de
78,1
m²
Horizon Marly
à
Marly-le-Roi
(ref:
421)
518 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Horizon Marly, Référence du lot : 421
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 86 333 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 86 333 € de TVA à 20%)
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Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Horizon Marly
Idéalement située dans l'ouest parisien, près de Saint-Germain-en-Laye, Horizon Marly s'implante à Marly-le-Roi, ville symbolisée par le Domaine de Marly. La nouvelle résidence se trouve à seulement 800 mètres de ce célèbre domaine, à 5 minutes à pied des bassins de l'Abreuvoir et à quelques minutes en vélo de la forêt domaniale de Marly. À proximité, il y a le quartier authentique du Vieux Marly, le marché Fontenelle, des centres commerciaux, un collège et un lycée, des équipements variés (complexe sportif, piscine), ainsi que des établissements culturels (conservatoire, bibliothèque, cinéma). De plus, la gare de Marly-le-Roi se trouve à 15 minutes à pied de la résidence, un arrêt de bus est à 250 mètres pour rejoindre la mairie, et un accès à l'autoroute A13 en 5 minutes pour rejoindre Paris. Horizon Marly accueille 30 appartements, répartis du studio au 4 pièces duplex, sur 4 bâtiments. Les sous-sols comprennent 45 places de stationnement, 13 caves, et des locaux techniques. La plupart des logements sont prolongés par une terrasse, un balcon, ou un jardin privatif, et possèdent des orientations ensoleillées. Le niveau attique bénéficie, quant à lui, de terrasses panoramiques. Vous bénéficierez également de prestations de qualité telles que : parquet en chêne massif ou contrecollé, et carrelage haut de gamme.
Caractéristiques
- État : Pré-commercialisation
- Zone A Bis
- Livraison : au 4ème trimestre 2022
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
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Sol pièces sèches : Parquet massif contrecollé
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Sol pièces humides : Carrelage
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Matériaux des fenêtres : Aluminium
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Energie : Gaz
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Système de chauffage : Individuel
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Type de chauffage : Chaudière à condensation
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Label(s) énergie : RT 2012
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Parking
-
De 1 à 2 parkings
-
Cave : Oui
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boulangerie
Marché
Restaurant
Supermarché
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Services
Banque
Médecin
Parcs et jardins
Terrain sportif
Théâtre ou Musée
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Ecoles
Collège
École maternelle
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
Gare
A propos de Polyvalence
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