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Appartement T3 Lot 421

Appartement T3 de 78,1 m²
Horizon Marly à Marly-le-Roi
(ref: 421)

518 000 € TTC

(TVA 20%)

À partir de €/mois

Disponible
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Surface : 78,1 m² Terrasse : 10,75 m² 2ème étage Sud Traversant : 3 côtés 2 chambres 1 WC 1 WC séparé 1 dressing Cuisine Américaine 1 salle de bain 2 parkings

Prix détaillé

Programme : Horizon Marly, Référence du lot : 421

Pour habiter

Prix du bien (et ses annexes) :

518 000 €

(dont 86 333 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 11 050 € soit 2.13 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur


Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)

Prix du bien (et ses annexes) :

518 000 €

(dont 86 333 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 11 050 € soit 2.13 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur

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Votre TMI

Loyer annuel brut

€/mois

Amortissement annuel

€/an

Économie fiscale estimée Calcul simplifié : Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun

€/an

soit € sur 9 ans

Amortissement global : € sur 9 ans

Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.

Soit € d’économie d’impôts sur années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)

Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le programme : Horizon Marly

Horizon Marly

Idéalement située dans l'ouest parisien, près de Saint-Germain-en-Laye, Horizon Marly s'implante à Marly-le-Roi, ville symbolisée par le Domaine de Marly. La nouvelle résidence se trouve à seulement 800 mètres de ce célèbre domaine, à 5 minutes à pied des bassins de l'Abreuvoir et à quelques minutes en vélo de la forêt domaniale de Marly. À proximité, il y a le quartier authentique du Vieux Marly, le marché Fontenelle, des centres commerciaux, un collège et un lycée, des équipements variés (complexe sportif, piscine), ainsi que des établissements culturels (conservatoire, bibliothèque, cinéma). De plus, la gare de Marly-le-Roi se trouve à 15 minutes à pied de la résidence, un arrêt de bus est à 250 mètres pour rejoindre la mairie, et un accès à l'autoroute A13 en 5 minutes pour rejoindre Paris. Horizon Marly accueille 30 appartements, répartis du studio au 4 pièces duplex, sur 4 bâtiments. Les sous-sols comprennent 45 places de stationnement, 13 caves, et des locaux techniques. La plupart des logements sont prolongés par une terrasse, un balcon, ou un jardin privatif, et possèdent des orientations ensoleillées. Le niveau attique bénéficie, quant à lui, de terrasses panoramiques. Vous bénéficierez également de prestations de qualité telles que : parquet en chêne massif ou contrecollé, et carrelage haut de gamme.

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Caractéristiques

Préstations

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