Appartement T2 Lot 2102
Appartement
T2
de
45,5
m²
Canalys
à
Périgny
(ref:
2102)
229 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Canalys, Référence du lot : 2102
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 38 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 38 167 € de TVA à 20%)
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Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Canalys
LANCEMENT COMMERCIAL : SOYEZ LES PREMIERS A CHOISIR VOTRE PLAN IDEAL à Périgny, aux portes de La RochelleCôté Chagnolet, sur un versant champêtre, la résidence Canalys vous ouvre une voie verte et douce pour vos balades à vélo vers le coeur battant de La Rochelle : 15 minutes suffiront par la Vélodyssée qui longe le canal de Rompsay en contrebas de la résidence. Les appartements de 2 et 3 pièces à accès individuel, regroupés en petits bâtiments pour plus de calme et limiter les vis-à-vis, sont idéalement orientés vers le sud pour votre espace extérieur. Deux maisons individuelles de 3 pièces et leur garage offrent un choix d'habitat distinct. Un jardin partagé et un boulodrome complètent Canalys et seront vos nouveaux lieux de partage entre résidants. Les logements répondront à la Règlementation Environnementale en vigueur (RE2020). Eligible à l'accession en Prêt à Taux 0% pour les appartements, Canalys permet aussi de réaliser un investissement Pinel, Pinel + ou en LMNP non-gérée avec notre solution packs meublés.
Caractéristiques
- Maisons & Appartements
- État : Lancement commercial
- Zone B1
- Livraison :
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstation des maisons
-
Energie :
Electricité
Préstation des appartements
-
Energie :
Electricité
A propos de Polyvalence
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