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Accueil > Annuaires > Appartement Île-de-France > Seine-et-Marne > Coupvray > Les Hautes Maisons >

Appartement T5 Lot 2205

Appartement T5 de 99,3 m²
Les Hautes Maisons à Coupvray
(ref: 2205)

430 000 € TTC

(TVA 20%)

À partir de €/mois

Disponible
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Surface : 99,3 m² Terrasse : 35,4 m² Rez-de-jardin Sud Traversant : 2 côtés 4 chambres 1 salle d’eau 2 WC 1 WC séparé Cuisine Américaine 1 salle de bain 2 parkings

Prix détaillé

Programme : Les Hautes Maisons, Référence du lot : 2205

Pour habiter

Prix du bien (et ses annexes) :

430 000 €

(dont 71 667 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 9 486 € soit 2.21 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur


Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)

Prix du bien (et ses annexes) :

430 000 €

(dont 71 667 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 9 486 € soit 2.21 % du prix du bien

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Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel

Votre TMI

Loyer annuel brut

€/mois

Amortissement annuel

€/an

Économie fiscale estimée Calcul simplifié : Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun

€/an

soit € sur 9 ans

Amortissement global : € sur 9 ans

Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.

Soit € d’économie d’impôts sur années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)

Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !

loi Pinel

Obtenez jusqu’à 8 790€ de réduction d’impôts chaque année en louant cet appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le programme : Les Hautes Maisons

Les Hautes Maisons

Dans un cadre vert et piétonnier, nous vous proposons des maisons de 3 à 5 pièces avec jardin, et des appartements d'exceptions allant du studio au 5 pièces duplex, avec terrasse ou balcon. Vous vous trouvez à moins de 10 min en voiture de Disneyland. D’inspiration Art Nouveau, l’architecture de ces logements libère une atmosphère de sérénité. À l’intérieur des maisons, les séjours double hauteur et les vastes surfaces à vivre apportent un confort grandeur nature. Le séjour se prolonge sur un magnifique jardin privatif. Les appartements des Hautes Maisons sont déclinés du studio au 5 pièces. Baignées d’une lumière intense, les généreuses surfaces intérieures sont parfaitement agencées. Les prestations de qualité ajoutent une dimension unique à votre bien-être. Enfin, les espaces extérieurs, jardins, balcons, loggias et terrasses complètent les appartements. Vous disposerez de l'application Eugénie permettant de contrôler votre domotique. Déclinées du studio mezzanine au 5 pièces, les villas-duplex offrent le compromis entre maison et appartement. Les surfaces à vivre sont spacieuses et les séjours double hauteur apportent un sentiment de grandeur. Vous profiterez de prestations de qualité pour un confort sur mesure. Enfin, votre logement se prolonge aussi à l’extérieur grâce à de généreux balcons.

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Caractéristiques

Préstations

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