Appartement T1 Lot B16
Appartement
T1
de
32,45
m²
Le Clos Neudorf
à
Strasbourg
(ref:
B16)
174 075 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Le Clos Neudorf, Référence du lot : B16
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 9 075 € de TVA à 5.5%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 33 000 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 33 000 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Le Clos Neudorf
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Neudorf à Strasbourg, le Clos Neudorf bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces de proximité et des transports en commun. Vous profiterez d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant connecté à la vitalité strasbourgeoise. La résidence, à taille humaine, se compose de 20 appartements du studio au 5 pièces duplex. Chacun des logements dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Conforme à la norme environnementale RE2020, cette construction garantit une faible consommation énergétique et vous offre un confort thermique, phonique et économique optimal. Conçus avec soin, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs belles expositions et des prestations de qualité : stationnements sécurisés, locaux vélos, volets roulants motorisés, équipements modernes et possibilité de personnalisation de votre intérieur. Le Clos Neudorf est l’alliance parfaite entre sérénité, modernité et praticité, dans l’un des quartiers les plus attractifs de Strasbourg.
Caractéristiques
- État : Avant-première
- Zone A
- Livraison : au 1er trimestre 2027
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Parking
-
Jusqu'à 2 parkings
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