Appartement T2 Lot 4101
Appartement
T2
de
42,25
m²
Le Clos Des Pinèdes
à
Le Muy
(ref:
4101)
171 499 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Le Clos Des Pinèdes, Référence du lot : 4101
Pour investissement classique
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 0 € de TVA récupérable - LMNP)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
LMNP
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Le Clos Des Pinèdes
Située à l'entrée de la ville du Muy, la résidence Le Clos des Pinèdes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des principaux axes reliant Draguignan, Fréjus et Saint-Raphaël. Son accès rapide à l'A8 et à la RN7 facilite les déplacements au quotidien. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur, sous forme de terrasse ou de jardin, et dispose d'une place de stationnement. Des commerces en pied d'immeuble et des services accessibles à pied viennent compléter le confort de vie.
Caractéristiques
- État : Lancement commercial
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2028
- Défiscalisation : LMNP en savoir +
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
Préstations
-
Energie : Electricité
A propos de Polyvalence
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