Appartement T4 Lot LF302
Appartement
T4
de
90.21
m²
E-Maj
à
Toulouse
(ref:
LF302)
350 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : E-Maj, Référence du lot : LF302
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 58 333 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 58 333 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : E-Maj
Au bout du chemin des Carmes et en retrait des axes routiers, la résidence E-Maj offre à ses futurs habitants un cadre de vie idéal en bordure d’un espace boisé classé. Fonctionnels et connectés, les appartements du 2 au 4 pièces profitent tous d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Ces espaces extérieurs sont de véritables pièces de vie supplémentaires. Les aplats de brique ou d’enduit blanc, ainsi que l’alternance de volumes qui rythme les façades, donnent à l’architecture son style contemporain.
Caractéristiques
- État : Avant-première
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2021
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet stratifié
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Electricité
-
Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
-
Type de chauffage :
Electrique
-
Label(s) énergie :
RT 2012
-
Parking
À proximité
-
Commerces
Boulangerie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Salle de sport
-
Ecoles
Crèche
École maternelle
Lycée
-
Transports
Bus
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