Appartement T2 Lot LB005
Appartement
T2
de
50
m²
Carré Capucins
à
Bordeaux
(ref:
LB005)
338 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Carré Capucins, Référence du lot : LB005
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 56 333 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 56 333 € de TVA à 20%)
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Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Carré Capucins
Un jardin épuré, insoupçonnable depuis la rue, dessine un espace de verdure intime au centre de la résidence. Carré Capucins s’articule autour d’un cœur d’îlot vert. De grandes terrasses prolongent cette respiration végétale. L’espace est libéré, la lumière baigne les appartements, qui profitent tous d’un espace ouvert. Jardins privatifs, terrasses et loggias ponctuent les façades, dont les teintes blanches et le ton pierre rappellent l’élégance de la façade côté rue. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été pensé de manière à offrir de beaux volumes et permettre une circulation fluide entre les pièces. Les appartements bénéficient de belles ouvertures pour que la luminosité soit optimale à toute heure. Les grandes baies vitrées ouvrent sur des espaces extérieurs toujours généreux.
Caractéristiques
- État : Livré récemment
- Zone B1
- Livraison : au 3ème trimestre 2022
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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Préstations
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Sol pièces sèches : Parquet contrecollé
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Sol pièces humides : Carrelage
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Matériaux des fenêtres : Aluminium
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Energie : Gaz
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Système de chauffage : Individuel
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Type de chauffage : Chaudière à condensation
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Label(s) énergie : RT 2012
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Parking
À proximité
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Commerces
Boulangerie
Marché
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
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Services
Coiffeur
Hôpital
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Ecoles
Collège
École maternelle
Lycée
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Transports
Bus
Gare
Tramway
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