Appartement T2 Lot 4208
Appartement
T2
de
42
m²
La Roseraie d'Antipolis
à
Antibes
(ref:
4208)
258 500 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : La Roseraie d'Antipolis, Référence du lot : 4208
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 43 083 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 47 000 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : La Roseraie d'Antipolis
Située au cœur d'Antibes, la résidence La Roseraie d'Antipolis bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des services et du nouveau bus tram, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activités, notamment Sophia Antipolis. Entièrement piétonne et organisée autour de cœurs d'îlots paysagers, la résidence offre un environnement calme et agréable. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, ainsi que des duplex, tous conçus pour offrir de beaux volumes et prolongés par de généreux espaces extérieurs, avec terrasses ou jardins selon les logements. Les vastes terrasses et jardins permettent de profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur, tandis que les stationnements en sous-sol viennent compléter les prestations pour un confort optimal au quotidien.
Caractéristiques
- État : Pré-commercialisation
- Zone A
- Livraison : au 4ème trimestre 2027
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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Préstations
-
Energie :
Electricité
A propos de Polyvalence
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