Appartement T4 Lot 4134
Appartement
T4
de
93,04
m²
Host
à
Lyon
(ref:
4134)
619 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Host, Référence du lot : 4134
Pour investissement classique
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 0 € de TVA récupérable - LMNP)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
LMNP
Obtenez jusqu’à 385 018 € de réduction d'impôts avec le mécanisme de l'amortissement comptable en louant cet appartement situé dans une résidence services en ayant un Taux Marginal d'Imposition de 45%, sans compter les charges d'emprunt éventuelles faisant augmenter la réduction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Host
Située au cœur du quartier de Confluence, dans le 2ᵉ arrondissement de Lyon, la résidence Host s'inscrit dans un environnement contemporain où nature, innovation et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Pensée comme un véritable quartier-jardin, la résidence privilégie des performances énergétiques élevées et des aménagements favorisant le bien-être des habitants. Les appartements offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'extérieur, apportant luminosité et confort. Les espaces intérieurs ont été conçus pour être évolutifs et s'adapter aux besoins de chacun, avec des configurations permettant de faire évoluer les pièces de vie selon les projets et les modes de vie.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone A
- Livraison : au 1er trimestre 2026
- Défiscalisation : LMNP en savoir +
- PTZ en savoir +
Préstations
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Sol pièces sèches : Carrelage
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Sol pièces humides : Carrelage
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Matériaux des fenêtres : Bois
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Energie : Urbain
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Système de chauffage : Individuel
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Type de chauffage : Electrique
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Label(s) énergie : NF C 15-100, RE 2020
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Parking
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Cave : Oui
À proximité
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Commerces
Bar Tabac Presse
Boulangerie
Centre commercial
Épicerie
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
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Services
Banque
Coiffeur
La Poste
Mairie
Médecin
Parcs et jardins
Terrain sportif
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Ecoles
Autre établissement
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
Lycée
Université
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Transports
Bus
Gare
Tramway
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