Appartement T2 Lot 1105
Appartement
T2
de
41,59
m²
Vents d'Opale
à
Cucq
(ref:
1105)
244 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Vents d'Opale, Référence du lot : 1105
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 40 667 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 40 667 € de TVA à 20%)
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Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Vents d'Opale
Située à deux pas de la plage, la résidence Vents d'Opale bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès direct au littoral, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des services. Cette résidence à taille humaine propose 44 appartements du 2 au 4 pièces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin selon les typologies, ainsi que de prestations de qualité et d'un stationnement sécurisé. Son architecture élégante et ses matériaux durables s'intègrent harmonieusement à l'environnement côtier, tandis que certains appartements profitent de vues dégagées sur la mer.
Caractéristiques
- État : Pré-commercialisation
- Zone B1
- Livraison : au 2ème trimestre 2028
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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