Appartement T3 Lot A03
Appartement
T3
de
63,12
m²
L'Inattendu
à
Morangis
(ref:
A03)
330 900 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : L'Inattendu, Référence du lot : A03
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 55 150 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 55 150 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : L'Inattendu
Située à Morangis, découvrez L'Inattendu, résidence s'implantant en centre-ville. Dans un environnement calme et paysagé, L'Inattendu est une résidence à taille humaine composée de 48 appartements répartis sur 3 étages. Chaque logement bénéficie d'une surface extérieure telle que : balcon, loggia, terrasse, et jardin privatif. Un niveau sous-sol est prévu à usage de stationnement pour les résidents.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone A
- Livraison : au 4ème trimestre 2023
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Carrelage, Parquet stratifié
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Gaz
-
Système de chauffage :
Individuel
-
Type de chauffage :
Chaudière à condensation
-
Label(s) énergie :
RT 2012
-
Parking
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boulangerie
Épicerie
Pharmacie
Restaurant
-
Services
Banque
La Poste
Mairie
Médecin
Parcs et jardins
Piscine
Salle de sport
Terrain sportif
-
Ecoles
École maternelle
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
A propos de Polyvalence
Profitez des services et conseils gratuits du spécialiste de l’immobilier neuf. Vous trouverez chez Polyvalence un interlocuteur unique, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et réhabilités à neuf, en vous conseillant objectivement à l’aide de nos outils pédagogiques et digitaux, et en vous apportant une expertise patrimoniale et fiscale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous proposer près de 40 000 biens partout en France métropolitaine, en Corse et dans les territoires d’Outre-Mer.
