Appartement T4 Lot LBB42
Appartement
T4
de
84,01
m²
L'Orchestre
à
Guyancourt
(ref:
LBB42)
358 000 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : L'Orchestre, Référence du lot : LBB42
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 18 664 € de TVA à 5.5%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 67 867 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 67 867 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : L'Orchestre
Découvrez notre résidence L'Orchestre située à Guyancourt, ville naturelle grâce à ses bois et ses étangs. L'Orchestre accueille un bâtiment de 41 appartements allant du studio au 4 pièces. Ce bâtiment est clôturé à la manière d’un domaine, élégamment mis en scène au cœur d’un espace paysager très soigné. La plupart de ces logements profitent de surfaces extérieures telles que des terrasses filantes ou plein ciel aux vues dégagées sur la nature, balcons, ou encore jardins privatifs. Un parking souterrain et un local à vélos sont également à disposition pour toujours plus de commodité. Vous pouvez également bénéficier de prestations de qualité comme de la faïence murale dans les salles d'eau et les salles de bain.
Caractéristiques
- État : Disponibilité immédiate
- Zone A Bis
- Livraison : au 4ème trimestre 2022
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Sol souple
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Energie :
Gaz
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Système de chauffage :
Individuel
-
Type de chauffage :
Chaudière à condensation
-
Label(s) énergie :
RT 2012
-
Parking
-
2 parkings
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boucherie
Boulangerie
Marché
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Banque
La Poste
Point d'eau
Parcs et jardins
-
Ecoles
Crèche
École maternelle
-
Transports
Bus
A propos de Polyvalence
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