Appartement T4 Lot LA305
Appartement
T4
de
79,6
m²
6ème Sens
à
Villenave-d'Ornon
(ref:
LA305)
319 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : 6ème Sens, Référence du lot : LA305
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 53 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 53 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : 6ème Sens
Découvrez 6ème Sens, résidence à Villenave-d'Ornon, un village urbain composé d’espaces naturels offrant de multiples atouts : écoles, collège, lycée, et Campus universitaire de Talence, aux infrastructures sportives et culturelles, à la ligne C du tramway, ainsi qu’aux différents axes routiers. La résidence 6ème Sens est idéalement située pour profiter des attraits de cette commune résidentielle et familiale où vous pouvez déposer votre enfant à la crèche au coeur de la résidence. Les espaces paysagers et partagés ont été mis à l'honneur au sein de cet ensemble immobilier : cheminements piétons aux ambiances végétales variées, jardins partagés, terrain de pétanque. Tous les appartements du 2 au 4 pièces disposent d'une surface extérieure telle que : balcon, terrasse, ou jardin privatif. 6ème Sens propose également des maisons profitant chacune d‘un accès individuel, d’un abri vélos et d’un jardin privatif agrémenté d’une terrasse dans le prolongement du séjour. Vous pouvez également bénéficier de prestations de qualité telles que : faïences murales dans les pièces humides, et carrelage haut de gamme.
Caractéristiques
- Maisons & Appartements
- État : Livré récemment
- Zone B1
- Livraison : au 1er trimestre 2022
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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Préstation des maisons
-
Sol pièces sèches : Carrelage
-
Sol pièces humides : Carrelage
-
Matériaux des fenêtres : PVC
-
Système des volets : Manuels
-
Energie : Gaz
-
Type de chauffage : Chaudière à condensation
-
Label(s) énergie : RT 2012
Préstation des appartements
-
Sol pièces sèches : Carrelage
-
Sol pièces humides : Carrelage
-
Matériaux des fenêtres : PVC
-
Système des volets : Manuels
-
Energie : Gaz
-
Système de chauffage : Individuel
-
Type de chauffage : Chaudière à condensation
-
Label(s) énergie : RT 2012
-
Parking
À proximité
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Commerces
Supermarché
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Services
Parcs et jardins
-
Ecoles
Collège
École maternelle
Lycée
-
Transports
Bus
Gare
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