Appartement T1 Lot 4534
Appartement
T1
de
18,8
m²
Station Eiffel
à
Créteil
(ref:
4534)
160 350 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Station Eiffel, Référence du lot : 4534
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 26 725 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 14 577 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 26 725 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Station Eiffel
Située à Créteil, au pied de la gare de l'Échat, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat au métro ligne 8 et à la future ligne 15. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, elle offre un cadre de vie pratique et parfaitement connecté. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à une grande diversité de besoins. La majorité des logements disposent d'un balcon ou d'une loggia aux dimensions généreuses, et certains bénéficient d'une double exposition favorisant la luminosité naturelle. Son architecture élancée de 17 étages, habillée d'une façade en céramique en relief doré, offre des vues dégagées, tandis qu'un cœur d'îlot paysager avec terrasse collective et local à vélos complète les prestations de la résidence.
Caractéristiques
- État : Pré-commercialisation
- Zone A
- Livraison : au 3ème trimestre 2028
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
A propos de Polyvalence
Profitez des services et conseils gratuits du spécialiste de l’immobilier neuf. Vous trouverez chez Polyvalence un interlocuteur unique, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et réhabilités à neuf, en vous conseillant objectivement à l’aide de nos outils pédagogiques et digitaux, et en vous apportant une expertise patrimoniale et fiscale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous proposer près de 40 000 biens partout en France métropolitaine, en Corse et dans les territoires d’Outre-Mer.
