Maison T5 Lot 7014
Maison
T5
de
118,4
m²
Nuances Toussieu les Maisons
à
Toussieu
(ref:
7014)
549 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Nuances Toussieu les Maisons, Référence du lot : 7014
Pour investissement classique
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 0 € de TVA récupérable - LMNP)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
LMNP
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Nuances Toussieu les Maisons
Située à Toussieu, entre champs et collines, la résidence Nuances Toussieu bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses services et ses lignes de bus facilitant les déplacements. La résidence propose des maisons individuelles en duplex ou de plain-pied, conçues pour offrir des espaces de vie généreux et lumineux. Chaque maison dispose d'un garage privatif et d'aménagements pensés pour répondre aux besoins du quotidien dans un cadre résidentiel paisible.
Caractéristiques
- Maisons & Appartements
- État : Pré-commercialisation
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2026
- Défiscalisation : LMNP en savoir +
- PTZ en savoir +
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