Appartement T2 Lot 1206
Appartement
T2
de
41,86
m²
Liaison Verte
à
Nangis
(ref:
1206)
139 333 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Liaison Verte, Référence du lot : 1206
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 25 333 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 12 667 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 25 333 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Liaison Verte
Située à Nangis, en Seine-et-Marne, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, du centre-ville et des commerces. Son excellente desserte permet de rejoindre facilement Paris et Provins, tandis que les espaces naturels environnants offrent un environnement agréable au quotidien. La résidence propose des appartements de 2 à 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin selon les typologies, afin de profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques
- État : Pré-commercialisation
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2028
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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