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Accueil > Annuaires > Appartement Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Marseille 10ème > Injoy Residence >

Appartement T3 Lot LB103

Appartement T3 de 63,47 m²
Injoy Residence à Marseille
(ref: LB103)

250 562 € TTC

(TVA 5.5%)

À partir de €/mois

Option
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Surface : 63,47 m² Terrasse : 13,9 m² Est

Prix détaillé

Programme : Injoy Residence, Référence du lot : LB103

Pour habiter en primo-accédant

Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :

250 562 €

(dont 13 062 € de TVA à 5.5%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 19 077 € soit 7.61 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur


Pour habiter

Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :

284 999 €

(dont 47 500 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 21 445 € soit 7.61 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur


Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)

Prix du bien (et ses annexes) :

284 999 €

(dont 47 500 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 21 445 € soit 7.52 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur

Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel

Votre TMI

Loyer annuel brut

€/mois

Amortissement annuel

€/an

Économie fiscale estimée Calcul simplifié : Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun

€/an

soit € sur 9 ans

Amortissement global : € sur 9 ans

Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.

Soit € d’économie d’impôts sur années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)

Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le programme : Injoy Residence

Injoy Residence

Comme un écho à la nature environnante, la résidence Injoy se dessine derrière une enceinte entièrement végétalisée. L’architecture lumineuse et contemporaine des façades, alternant teintes de blanc, de tons gris et de revêtements effet bois, s’inscrit en parfaite harmonie avec le paysage. Les lignes sont pures et sobres, rythmées par des décrochés sur différents niveaux. La composition des 37 appartements a été étudiée pour un confort de vie et une intimité inégalables. Tous les logements sont traversants et dotés d’expositions multiples afin de sublimer la lumière naturelle dans toutes les pièces. De belles terrasses prolongent les séjours offrant des vues sur un magnifique espace paysager aménagé et parfumé d’essences méditerranéennes. Touche finale à ce cadre de vie d’exception, la totalité des places de stationnement se situent en sous-sol. Vous vous situez à moins de 20 min en voiture de la plage.

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Préstations

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