Appartement T3 Lot LB402
Appartement
T3
de
60,47
m²
Injoy Residence
à
Marseille
(ref:
LB402)
248 804 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Injoy Residence, Référence du lot : LB402
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 12 971 € de TVA à 5.5%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 47 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 47 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Injoy Residence
Comme un écho à la nature environnante, la résidence Injoy se dessine derrière une enceinte entièrement végétalisée. L’architecture lumineuse et contemporaine des façades, alternant teintes de blanc, de tons gris et de revêtements effet bois, s’inscrit en parfaite harmonie avec le paysage. Les lignes sont pures et sobres, rythmées par des décrochés sur différents niveaux. La composition des 37 appartements a été étudiée pour un confort de vie et une intimité inégalables. Tous les logements sont traversants et dotés d’expositions multiples afin de sublimer la lumière naturelle dans toutes les pièces. De belles terrasses prolongent les séjours offrant des vues sur un magnifique espace paysager aménagé et parfumé d’essences méditerranéennes. Touche finale à ce cadre de vie d’exception, la totalité des places de stationnement se situent en sous-sol. Vous vous situez à moins de 20 min en voiture de la plage.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone A
- Livraison : au 1er trimestre 2023
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
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Sol pièces sèches : Carrelage
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Sol pièces humides : Carrelage
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Matériaux des fenêtres : PVC
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Energie : Gaz
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Système de chauffage : Individuel
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Type de chauffage : Chaudière à condensation
-
Label(s) énergie : RT 2012
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Parking
À proximité
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Commerces
Boucherie
Boulangerie
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
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Services
Coiffeur
La Poste
-
Ecoles
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
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