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Appartement T2 Lot 3A

Appartement T2 de 49,79 m²
Régale à Nîmes
(ref: 3A)

373 400 € TTC

(TVA 20%)

À partir de €/mois

Disponible
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Surface : 49,79 m² 3ème étage

Prix détaillé

Programme : Régale, Référence du lot : 3A

Pour habiter

Prix du bien (et ses annexes) :

373 400 €

(dont 62 233 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 27 524 € soit 7.37 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur


Pour investissement classique

Prix du bien (et ses annexes) :

373 400 €

(dont 62 233 € de TVA à 20%)

Honoraires d'agence 0 € (pas de frais d'agence)
Frais d'acte notarié 27 524 € soit 7.37 % du prix du bien

Financez-le à partir de par mois sans apport sur

Loi Malraux

loi Malraux

Obtenez jusqu’à 83 152 € de réduction d'impôts à répartir au choix sur 1 à 4 années d'imposition en louant cet appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le programme : Régale

Régale

Située au cœur de l'Écusson, le centre historique de Nîmes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux lieux de vie de la ville. La Maison Carrée et les Arènes sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les commerces, l'Hôtel de Ville et l'Esplanade Charles-de-Gaulle. La gare de Nîmes Centre et l'Université de Nîmes sont également facilement accessibles. Issue de la réhabilitation d'un élégant immeuble du XVIIIe siècle, la résidence conserve de nombreux éléments architecturaux remarquables, notamment sa porte d'entrée de style rocaille, son passage voûté et sa cour intérieure. Elle propose seulement 9 appartements du T1 au T2, pour l'essentiel traversants, avec terrasse. Le projet est éligible au dispositif Malraux – Loi VIR et présente une quote-part travaux de 74 %.

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Caractéristiques

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Profitez des services et conseils gratuits du spécialiste de l’immobilier neuf. Vous trouverez chez Polyvalence un interlocuteur unique, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et réhabilités à neuf, en vous conseillant objectivement à l’aide de nos outils pédagogiques et digitaux, et en vous apportant une expertise patrimoniale et fiscale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous proposer près de 40 000 biens partout en France métropolitaine, en Corse et dans les territoires d’Outre-Mer.

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