Appartement T3 Lot 2002
Appartement
T3
de
56,75
m²
Villa Romana
à
Orléans
(ref:
2002)
197 812 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Villa Romana, Référence du lot : 2002
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 37 500 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 17 983 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 37 500 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Villa Romana
Située à Orléans, cette résidence bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des transports, des commerces et des services du quotidien. Son emplacement permet de rejoindre rapidement la gare des Aubrais ainsi que le centre-ville. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus avec des espaces de vie optimisés. Tous les logements disposent d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien.
Caractéristiques
- État : Avant-première
- Zone B1
- Livraison : au 2ème trimestre 2029
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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