Appartement T2 Lot 4305
Appartement
T2
de
45,2
m²
Terrasses Victoria
à
Trets
(ref:
4305)
224 583 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Terrasses Victoria, Référence du lot : 4305
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 40 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 20 417 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 40 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Terrasses Victoria
Située à Trets, au cœur de la ZAC René Cassin, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel récent. À proximité de la gare routière et des autoroutes A8 et A52, elle permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et le bassin d'emploi d'Aix-Rousset-Gardanne, tout en profitant d'un environnement paisible au pied de la Sainte-Victoire. La résidence propose des logements neufs conçus pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Son implantation offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des services, accessibilité et environnement naturel.
Caractéristiques
- État : Lancement commercial
- Zone A
- Livraison : au 3ème trimestre 2028
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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