Appartement T2 Lot 1002
Appartement
T2
de
38,54
m²
Manufacture
à
Le Petit-Quevilly
(ref:
1002)
149 999 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Manufacture, Référence du lot : 1002
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 7 820 € de TVA à 5.5%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 28 436 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 28 436 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Manufacture
Située au Petit-Quevilly, à une station de tramway de Rouen, la résidence Manufacture bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre de Rouen et les zones d'emploi. La résidence propose 28 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus selon les dernières normes énergétiques. Les logements offrent des espaces optimisés et des prestations de qualité, telles qu'un ascenseur, un visiophone, un local à vélos et des places de stationnement. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur, sous forme de jardin privatif, de terrasse ou de balcon selon les typologies.
Caractéristiques
- État : Lancement commercial
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2028
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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