Appartement T3 Lot 3106
Appartement
T3
de
61,6
m²
Les Loges de Clairefontaine
à
Benerville-sur-Mer
(ref:
3106)
460 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Les Loges de Clairefontaine, Référence du lot : 3106
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 0 € de TVA récupérable - LMNP)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
LMNP
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Les Loges de Clairefontaine
Située à Bénerville-sur-Mer, aux portes de Deauville, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 200 mètres de la plage et de la promenade Yves Saint Laurent. Implantée dans un environnement calme, elle permet de profiter pleinement du littoral tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Deauville. La résidence propose 44 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse selon les typologies et bénéficient de prestations telles qu'un ascenseur, un visiophone et des places de stationnement.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2027
- Défiscalisation : LMNP en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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