Appartement T3 Lot 1202
Appartement
T3
de
64,02
m²
La Salicorne
à
Étaples
(ref:
1202)
247 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : La Salicorne, Référence du lot : 1202
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 0 € de TVA récupérable - LMNP)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
LMNP
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : La Salicorne
Située face au parc du Clos Saint-Victor, la résidence La Salicorne bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre-ville, de la baie de la Canche et de la gare, aux portes du Touquet-Paris-Plage. Labellisée BBCA (Bâtiment Bas Carbone), la résidence propose des appartements neufs de 2 à 3 pièces, dont certains avec espace cabine. Les logements bénéficient de grandes baies vitrées, de vues dégagées et d'un espace extérieur généreux, avec de belles terrasses pour les appartements situés au dernier étage.
Caractéristiques
- État : Lancement commercial
- Zone B1
- Livraison : au 2ème trimestre 2027
- Défiscalisation : LMNP en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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Préstations
-
Energie :
Gaz
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