Appartement T3 Lot 4209
Appartement
T3
de
63,25
m²
La Roseraie d'Antipolis
à
Antibes
(ref:
4209)
355 666 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : La Roseraie d'Antipolis, Référence du lot : 4209
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 59 278 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 64 667 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : La Roseraie d'Antipolis
Découvrez en avant-première les nouveaux logements neufs de La Roseraie d'Antipolis à Antibes! La Roseraie d'Antipolis est un projet immobilier unique situé au coeur d'Antibes. Cette résidence propose une collection d'appartements neufs, allant du T2 au T4 et T4 duplex, avec stationnement sous sols, conçus pour offrir un confort de vie optimal avec des espaces extérieurs généreux.Découvrez les nouveaux appartements neufs à Antibes : 2 et 3P avec de belles terrasses et des jardins jusqu'à 170 m2, 4P au dernier étage avec des terrasses jusqu'à 54 m2, et des duplex de T3 et T4 avec des surfaces extérieures (terrasses et jardins) jusqu'à 196 m . Les duplex offrent des surfaces habitables très confortables rares dans le neuf. La Roseraie d'Antipolis bénéficie d'un emplacement idéal : profitez de la proximité du nouveau bus tram , facilitant vos déplacements quotidiens. Les écoles, commerces et services sont à quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier est bien connecté aux principaux axes routiers, pour rejoindre facilement les zones d'activités comme Sophia Antipolis. Les batiments sont en coeur d'ilots et la résidence et entièrement piétonne garantissant calme et tranquillité. Les grandes terrasses et jardins vous permettront de profiter du climat de la côte d'azur!
Caractéristiques
- État : Lancement commercial
- Zone A
- Livraison : au 4ème trimestre 2027
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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Préstations
-
Energie :
Electricité
A propos de Polyvalence
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