Appartement T4 Lot 213
Appartement
T4
de
84,41
m²
La Porte de Chambourcy
à
Chambourcy
(ref:
213)
358 000 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : La Porte de Chambourcy, Référence du lot : 213
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 18 664 € de TVA à 5.5%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 67 867 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 32 545 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 67 867 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : La Porte de Chambourcy
Située à Chambourcy, dans les Yvelines, cette résidence bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur de la nature, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs ainsi que des gares de Saint-Germain-en-Laye et de Poissy. Ce domaine arboré et sécurisé propose des appartements spacieux du 2 au 4 pièces, à l'architecture sobre et élégante. La majorité des logements bénéficie d'un espace extérieur privatif, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie paisible. Les espaces paysagers, inspirés de la tradition arboricole de Chambourcy, sont agrémentés de différentes essences, dont des pommiers, et un espace de convivialité vient compléter l'ensemble pour offrir un environnement chaleureux et agréable.
Caractéristiques
- Maisons & Appartements
- État : Pré-commercialisation
- Zone A Bis
- Livraison : au 2ème trimestre 2026
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
A propos de Polyvalence
Profitez des services et conseils gratuits du spécialiste de l’immobilier neuf. Vous trouverez chez Polyvalence un interlocuteur unique, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et réhabilités à neuf, en vous conseillant objectivement à l’aide de nos outils pédagogiques et digitaux, et en vous apportant une expertise patrimoniale et fiscale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous proposer près de 40 000 biens partout en France métropolitaine, en Corse et dans les territoires d’Outre-Mer.
