Appartement T2 Lot 1101
Appartement
T2
de
48,81
m²
La Plage Aux Champs
à
Saint-Arnoult-en-Yvelines
(ref:
1101)
196 166 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : La Plage Aux Champs, Référence du lot : 1101
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 0 € de TVA récupérable - LMNP)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
LMNP
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : La Plage Aux Champs
Située à Saint-Arnoult-en-Yvelines, au cœur du massif forestier de Rambouillet, cette résidence bénéficie d'un environnement calme et pavillonnaire, propice à une qualité de vie privilégiée. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel et s'organise autour d'un cœur d'îlot paysager partagé. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin selon les logements.
Caractéristiques
- État : Pré-commercialisation
- Zone B1
- Livraison : au 2ème trimestre 2027
- Défiscalisation : LMNP en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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