Appartement T2 Lot 1020
Appartement
T2
de
47,14
m²
Flow
à
Sorinières
(ref:
1020)
235 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Flow, Référence du lot : 1020
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 39 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 39 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Flow
Située aux Sorinières, au sud de la métropole nantaise, la résidence Flow bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique et attractif. La commune profite d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A83, au périphérique nantais et à la proximité de l'aéroport Nantes Atlantique. Les Sorinières offrent un cadre de vie recherché, avec plus de 83 hectares d'espaces verts, de parcs naturels et de zones boisées. Un réseau de liaisons douces facilite les déplacements du quotidien, tandis que le centre-ville, récemment réhabilité, participe au dynamisme de la commune.
Caractéristiques
- État : Avant-première
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2028
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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