Appartement T4 Lot 3151
Appartement
T4
de
77,9
m²
Domaine de Suède
à
Tours
(ref:
3151)
254 833 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Domaine de Suède, Référence du lot : 3151
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 46 333 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 23 167 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 46 333 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Domaine de Suède
Située au nord de Tours, la résidence Domaine de Suède s'intègre au cœur d'un nouveau quartier pensé pour offrir un cadre de vie agréable, où nature et vie urbaine se conjuguent harmonieusement. À seulement 10 minutes du centre-ville, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs. La résidence propose des appartements de 4 pièces avec jardin, balcon ou terrasse selon les logements. Chaque appartement dispose également d'une place de stationnement, offrant un confort de vie au quotidien dans un environnement résidentiel verdoyant.
Caractéristiques
- État : Pré-commercialisation
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2027
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Energie :
Gaz
-
Parking
A propos de Polyvalence
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