Appartement T4 Lot 1111
Appartement
T4
de
82,9
m²
Villazéa
à
Idron
(ref:
1111)
262 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Villazéa, Référence du lot : 1111
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 0 € de TVA récupérable - LMNP)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
LMNP
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Villazéa
Située à Idron, à quelques minutes de Pau, cette résidence intimiste bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des marchés, des services et des équipements sportifs. Sa desserte par les transports en commun permet de rejoindre facilement les principaux pôles d'emplois et d'activités de l'agglomération paloise. La résidence se compose de 25 appartements de 3 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et confortables. Chaque logement est prolongé par un balcon, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 2ème trimestre 2027
- Défiscalisation : LMNP en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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