Appartement T2 Lot 3001
Appartement
T2
de
41,77
m²
Villa Daubigny
à
La Frette-sur-Seine
(ref:
3001)
261 250 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Villa Daubigny, Référence du lot : 3001
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 47 500 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 23 750 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 47 500 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Villa Daubigny
Située au cœur de La Frette-sur-Seine, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare La Frette–Montigny (ligne J), des commerces et des établissements scolaires. Bordée par la Seine, la commune offre un cadre de vie résidentiel à l'esprit village, tout en permettant de rejoindre rapidement Paris. La résidence, à l'architecture traditionnelle, propose quelques appartements du studio au 4 pièces. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, de jardin ou de terrasse selon les typologies, offrant des espaces de vie ouverts sur l'extérieur.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone A
- Livraison : au 1er trimestre 2026
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Sol pièces sèches :
Parquet stratifié
-
Sol pièces humides :
Carrelage
-
Matériaux des fenêtres :
PVC
-
Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
-
Label(s) énergie :
RE 2020
-
Parking
À proximité
-
Commerces
Bar Tabac Presse
Boulangerie
Épicerie
Pharmacie
Restaurant
Supermarché
-
Services
Base de loisirs
Coiffeur
La Poste
Médecin
Médiathèque
Parcs et jardins
Salle de sport
Terrain sportif
Théâtre ou Musée
-
Ecoles
Autre établissement
Collège
École maternelle
École primaire
Lycée
-
Transports
Bus
Gare
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