Appartement T2 Lot 3107
Appartement
T2
de
40,67
m²
Valvert
à
Val-de-Reuil
(ref:
3107)
144 271 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Valvert, Référence du lot : 3107
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 7 521 € de TVA à 5.5%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 27 350 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 13 116 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 27 350 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Valvert
Située à Val-de-Reuil, au cœur du département de l'Eure, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF reliant Paris, Rouen et Le Havre. Elle offre un cadre de vie pratique, avec un accès rapide aux services et aux principaux axes de transport. La résidence propose 40 appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse selon les typologies.
Caractéristiques
- État : Pré-commercialisation
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2026
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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