Appartement T4 Lot 101
Appartement
T4
de
102,21
m²
L'Echappee Mer
à
Cagnes-sur-Mer
(ref:
101)
705 833 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : L'Echappee Mer, Référence du lot : 101
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 128 333 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 64 167 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 128 333 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : L'Echappee Mer
Située dans le quartier recherché du Cros-de-Cagnes à Cagnes-sur-Mer, la résidence L'Échappée Mer bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la plage. Les commerces, restaurants, marchés provençaux, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun facilitent les déplacements vers Nice, Antibes et les communes environnantes. Cette résidence intimiste de 16 logements propose des appartements de 3 et 4 pièces, prolongés par de spacieuses terrasses. Des places de stationnement privatives viennent compléter les prestations, offrant un cadre de vie confortable à quelques pas du littoral.
Caractéristiques
- État : Lancement commercial
- Zone A
- Livraison : au 3ème trimestre 2026
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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