Appartement T2 Lot 3203
Appartement
T2
de
41,84
m²
Le Saule Blanc
à
Chantepie
(ref:
3203)
169 583 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Le Saule Blanc, Référence du lot : 3203
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 30 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 15 417 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 30 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Le Saule Blanc
Située dans le nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, au sud-est de Rennes, la résidence Le Saule Blanc bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces et des futurs transports reliant rapidement le centre-ville de Rennes. La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Les logements disposent de balcons, de loggias ou de terrasses selon les typologies et bénéficient de prestations telles qu'un ascenseur, de grands locaux à vélos, un service d'autopartage de véhicules électriques, des commerces en pied d'immeuble ainsi qu'un cœur d'îlot paysager. Conforme à la réglementation RE2020 (seuil 2025), avec une construction biosourcée et une excellente performance énergétique, la résidence répond aux exigences environnementales les plus récentes.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2026
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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