Appartement T3 Lot 401
Appartement
T3
de
66,58
m²
Le Patio des Artistes
à
Chatou
(ref:
401)
437 250 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Le Patio des Artistes, Référence du lot : 401
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 72 875 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 79 500 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Le Patio des Artistes
Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence offre une grande diversité d'appartements aux belles prestations qui se déclinent du 2 au 5 pièces, disposant pour certains d'une buanderie et d'une cave. Ce poumon vert en plein coeur de ville s'agrémente de liaisons douces et sentes piétonnes, qui redonnent une véritable identité de quartier. La plupart bénéficient de grandes ouvertures et de beaux espaces extérieurs (balcons, loggias, rooftops et jardins privatifs) offrant des vues dégagées sur une placette aménagée ou le jardin paysager. Pour les étages élevés, certains appartements bénéficient d’une majestueuse terrasse plein ciel offrant des vues sur La Défense. D’autres appartements s’entourent d’une terrasse filante accessible de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous profiterez d'une architecture Art déco, de prestations haut de gamme, ainsi que de domotique via l'application Eugénie.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone A Bis
- Livraison : au 3ème trimestre 2025
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
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Sol pièces sèches : Parquet contrecollé
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Sol pièces humides : Carrelage
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Matériaux des fenêtres : Bois et Aluminium selon plan
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Energie : Gaz
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Système de chauffage : Collectif avec un compteur individuel
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Type de chauffage : Chaudière à condensation
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Label(s) énergie : NF C 15-100
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Parking
À proximité
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Commerces
Fleuriste
Pharmacie
Restaurant
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Services
La Poste
-
Ecoles
Collège
Crèche
École maternelle
École primaire
-
Transports
Bus
A propos de Polyvalence
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