Appartement T2 Lot 2209
Appartement
T2
de
43,45
m²
Domaine Castillon
à
Port-de-Bouc
(ref:
2209)
182 416 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Domaine Castillon, Référence du lot : 2209
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 0 € de TVA récupérable - LMNP)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Domaine Castillon
Située à Port-de-Bouc, la résidence Le Domaine Castillon offre un cadre de vie paisible à proximité de la forêt de Castillon, idéal pour profiter d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités. La résidence propose des maisons neuves de 3 pièces avec terrasse et jardin privatif, conçue pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les écoles, commerces et services sont accessibles rapidement, tandis que la plage, le centre-ville et la gare se trouvent à seulement quelques minutes. Son emplacement permet également de rejoindre facilement Marseille et Aix-en-Provence grâce aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Caractéristiques
- État : Avant-première
- Zone A
- Livraison : au 1er trimestre 2025
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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Préstations
-
Energie :
Electricité
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