Appartement T3 Lot 1533
Appartement
T3
de
55,99
m²
Collection 14
à
Valenton
(ref:
1533)
256 000 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Collection 14, Référence du lot : 1533
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 13 346 € de TVA à 5.5%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 48 531 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 23 273 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 48 531 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Collection 14
Idéalement située à Valenton, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Les espaces verts environnants, comme le parc Jacques Chirac et le parc départemental de la Plage Bleue, offrent un cadre de vie agréable, entre nature et vie urbaine. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif ou d'une loggia. Au dernier étage, de spacieuses terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter certains logements, offrant un véritable espace de détente. Grâce à sa proximité avec le futur téléphérique Câble C1, reliant rapidement le métro 8 à Créteil, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité vers Paris et les communes voisines.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone A
- Livraison : au 1er trimestre 2028
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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