Appartement T2 Lot B206
Appartement
T2
de
41.37
m²
Clos Saint-Louis
à
Évreux
(ref:
B206)
169 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Clos Saint-Louis, Référence du lot : B206
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 28 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 15 364 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 28 167 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Clos Saint-Louis
Découvrez cette résidence neuve idéalement située au cœur de la ZAC Saint-Louis à Évreux, face au parc paysager Saint-Louis. Implantée dans un quartier en plein renouveau, elle bénéficie d'un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des services, des établissements scolaires et de nombreux espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et privilégié. Cette résidence à taille humaine propose 28 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, pensés pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, avec des plans optimisés et personnalisables pour s'adapter à chaque mode de vie. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 25, la résidence offre des prestations de qualité, avec chauffage par réseau urbain, accès sécurisé par système Vigik, volets roulants électriques et parkings extérieurs ou couverts, pour un confort durable au quotidien. Les disponibilités présentées sont non exhaustives et ne reflètent pas l'ensemble des logements actuellement disponibles au sein de la résidence. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir l'intégralité des opportunités disponibles.
Caractéristiques
- État : Future réalisation
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2028
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Système de chauffage :
Collectif avec un compteur individuel
-
Label(s) énergie :
RE 2020
-
Parking
A propos de Polyvalence
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