Appartement T1 Lot 1403
Appartement
T1
de
32,2
m²
Plaisancia
à
Neuilly-Plaisance
(ref:
1403)
214 516 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Plaisancia, Référence du lot : 1403
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 11 183 € de TVA à 5.5%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 40 667 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 19 501 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 40 667 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Plaisancia
Située à Neuilly-Plaisance, aux portes de Paris, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du RER A, du futur métro ligne 15 et des commerces de la rue Maréchal Foch. La commune offre un environnement résidentiel apprécié, ponctué d'espaces verts, d'équipements culturels et sportifs ainsi que des promenades le long de la Marne et du parc des Côteaux d'Avron. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur, tandis que les appartements des derniers étages profitent de vastes terrasses offrant de généreux prolongements des espaces de vie.
Caractéristiques
- État : Lancement commercial
- Zone A Bis
- Livraison : au 2ème trimestre 2028
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Parking
A propos de Polyvalence
Profitez des services et conseils gratuits du spécialiste de l’immobilier neuf. Vous trouverez chez Polyvalence un interlocuteur unique, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et réhabilités à neuf, en vous conseillant objectivement à l’aide de nos outils pédagogiques et digitaux, et en vous apportant une expertise patrimoniale et fiscale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous proposer près de 40 000 biens partout en France métropolitaine, en Corse et dans les territoires d’Outre-Mer.
