Appartement T3 Lot 1102
Appartement
T3
de
64,58
m²
Le Domaine Des Sablières
à
Herbiers
(ref:
1102)
214 499 € TTC
(TVA 10%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : Le Domaine Des Sablières, Référence du lot : 1102
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 39 000 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 19 500 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 39 000 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : Le Domaine Des Sablières
Située aux Herbiers, entre Cholet et La Roche-sur-Yon, la résidence Le Domaine des Sablières bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services, des écoles et des principaux axes routiers. La commune offre un cadre de vie agréable, à seulement 20 minutes du Puy du Fou et à moins d'une heure de la côte Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour allier confort et modernité. Tous les logements sont prolongés par un espace extérieur, sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin selon les typologies. Les prestations comprennent notamment un ascenseur, des places de stationnement et des finitions de qualité.
Caractéristiques
- État : Travaux en cours
- Zone B1
- Livraison : au 4ème trimestre 2027
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
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