Appartement T3 Lot 1301
Appartement
T3
de
65,9
m²
L'Aparté
à
Vigneux-sur-Seine
(ref:
1301)
258 475 € TTC
(TVA 5.5%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : L'Aparté, Référence du lot : 1301
Pour habiter en primo-accédant
Prix du bien TVA 5.5% (et ses annexes) :
(dont 13 475 € de TVA à 5.5%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour habiter
Prix du bien TVA 20% (et ses annexes) :
(dont 49 000 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - LLI
Prix du bien TVA 10% (et ses annexes) :
(dont 23 498 € de TVA à 10%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 49 000 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : L'Aparté
Située à Vigneux-sur-Seine, la résidence L'Aparté s'inscrit au cœur du quartier de la Croix-Blanche, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER D, accessible en quelques minutes à pied. Imaginée par l'Atelier d'Urbanité Roland Castro, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et son projet de réhabilitation comprenant des appartements du studio au 5 pièces, ainsi qu'un bâtiment collectif de 13 logements et quelques maisons de ville. Une terrasse partagée située au 15ᵉ étage offre une vue panoramique sur la ville et ses espaces naturels.
Caractéristiques
- État : Pré-commercialisation
- Zone A
- Livraison : au 1er trimestre 2025
- Défiscalisation : LLI en savoir +
- PTZ en savoir +
- Éligible à la TVA réduite à 5,5% en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
Préstations
-
Energie :
Urbain
A propos de Polyvalence
Profitez des services et conseils gratuits du spécialiste de l’immobilier neuf. Vous trouverez chez Polyvalence un interlocuteur unique, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et réhabilités à neuf, en vous conseillant objectivement à l’aide de nos outils pédagogiques et digitaux, et en vous apportant une expertise patrimoniale et fiscale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous proposer près de 40 000 biens partout en France métropolitaine, en Corse et dans les territoires d’Outre-Mer.
