Appartement T3 Lot 1103
Appartement
T3
de
51,47
m²
La Cour Des Arts
à
Bourg-en-Bresse
(ref:
1103)
245 000 € TTC
(TVA 20%)
À partir de €/mois
Prix détaillé
Programme : La Cour Des Arts, Référence du lot : 1103
Pour habiter
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 40 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Pour investir - en dispositif Jeanbrun (ou sans dispositif)
Prix du bien (et ses annexes) :
(dont 40 833 € de TVA à 20%)
Financez-le à partir de € par mois sans apport sur
Choix du plafond de loyer et de l'avantage d'amortissement annuel
Votre TMI
Loyer annuel brut
– €/mois
Amortissement annuel
– €/an
Économie fiscale estimée
Calcul simplifié :
Revenu foncier = Loyer annuel – 20 % de charges estimées – amortissement annuel Jeanbrun.
Impôt estimé = Revenu foncier × (TMI sélectionnée + 17,2 %)
Économie fiscale réalisée = Impôt théorique sans dispositif – Impôt estimé avec Jeanbrun
– €/an
soit – € sur 9 ans
Amortissement global : – € sur 9 ans
Estimation réalisée à partir des données que vous avez saisies et des textes du PLF 2026 en vigueur.
Soit – € d’économie d’impôts sur – années en amortissant la totalité du droit Jeanbrun Liberté d’amortir sur plus de 9 ans, voir jusqu’à l’amortissement total (80 % du prix d’acquisition TTC)
Cette estimation est théorique.
Découvrez ce qu’elle donne vraiment dans votre cas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Le programme : La Cour Des Arts
Située à deux pas de la mairie de Bourg-en-Bresse, la résidence La Cour des Arts bénéficie d'un emplacement privilégié, sur le site de l'ancien conservatoire de la ville. Les commerces, les services et les commodités du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Cette résidence de charme en réhabilitation s'organise autour de deux cours pavées végétalisées, véritables espaces de fraîcheur et de convivialité, préservés de la circulation automobile. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse selon les configurations, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Caractéristiques
- État : Pré-commercialisation
- Zone B1
- Livraison : au 3ème trimestre 2027
- PTZ en savoir +
-
Éligible au dispositif Jeanbrunen savoir +
Réservé aux appartements
Testez votre fiscalité via notre simulateur dédié.
A propos de Polyvalence
Profitez des services et conseils gratuits du spécialiste de l’immobilier neuf. Vous trouverez chez Polyvalence un interlocuteur unique, capable de vous présenter l’ensemble des programmes neufs et réhabilités à neuf, en vous conseillant objectivement à l’aide de nos outils pédagogiques et digitaux, et en vous apportant une expertise patrimoniale et fiscale. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous proposer près de 40 000 biens partout en France métropolitaine, en Corse et dans les territoires d’Outre-Mer.
